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老爷车、滑雪板、无人配送都进办公室了!共享办公融合场景正在迭代

来源:中央气象台发布时间: 2021-06-10 03:30

老爷车、滑雪板、无人配送都进办公室了!共享办公融合场景正在迭代

天虎科技 2021-05-20 14:06 33580

最近,虎哥在和一些做产业服务的朋友探讨办公场景时,十分感概:以前,我们接触的很多搞技术的成都创业公司,都是在民宅中开始创业生涯的(成本低嘛!),为了便于招人,甚至会在知名写字楼、科技园区附近的住宅中租个空间搞成办公室。

但自2015年共享办公兴起后,更好的办公条件、共享办公空间与产业园区的结合、相对合理的办公成本、丰富的社群接口,让很多创业公司开始选择入驻到这样的空间。

的确,1.0版的共享办公场景,起到了集中服务、节省初创企业成本,为大企业解决异地分支机构便捷拎包入驻的作用;2.0版本的共享办公场景,起到了社群生态建立、帮助消化商业空置、促进办公智能化、提升园区对企业服务效率的作用;如今共享办公正在升级到场景叠加的3.0版本,融汇了企业服务生态、新型娱乐休闲、消费升级、展陈推广等多个场景,为所在区域的产业聚集度、产业丰富度起到了较大的推动作用。

在这方面,在成都比较值得一提的有OFFICEZIP、侠客岛里、爱奇艺潮流文化坊等项目。探究其共性,一是打破了边界促进场景融合,二是用新场景带动了产业聚集效应。

老爷车、滑雪板、无人配送都进办公室了!共享办公融合场景正在迭代

打破边界的场景融合

OFFICEZIP是中海商业推出的自由办公品牌,以COOC中海商务甲级写字楼为依托,致力于研发和打造“未来办公空间实验室”,提供短租、会务和全域服务的自由办公解决方案。

老爷车、滑雪板、无人配送都进办公室了!共享办公融合场景正在迭代

在从办公消费迭代到场景升级的立体时代,很难去界定OFFICEZIP是纯粹的办公空间还是商业空间。最近,虎哥来到位于成都交子OFFICEZIP的办公新空间,这里的设计混搭了办公空间与红酒餐吧、西服定制、雪茄、老爷车、滑雪板等场景;在健身房内,设置FITURE健身魔镜的体验场景;甚至,这个空间还计划引入无人配送车完成日常办公场所内的配送工作。

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这一项目,位于成都中心城区南部规划建设的交子公园金融商务区,未来要打造全国一流的创新金融中心和具有国际影响力的新商圈。成都正在打造的特色楼宇科技金融大厦也紧邻该项目。聚集了银行、保险、证券、基金等金融机构和金融科技企业,实现金融与科技的深度结合。

可以说,成都交子OFFICEZIP的项目定位人群就决定了其场景的差异性。“有人的地方就能跨界,更何况我们面对的是一群社会精英。OFFICEZIP的办公空间能看到老爷车、雪茄、定制西服、滑雪板,看似非常跨界,其背后逻辑是办公需求的丰富分支——笔挺的定制西装是工作态度的讲究,雪茄和滑雪板代表了职场精神的追求。”中海商业副总经理唐安琪认为,基于对办公人群的衍生需求的预判、引领和满足,可以让办公场景做得非常精彩有趣。她提到一个设计思路,基于对空间尺度的把握,甚至能通过色温变化调整多巴胺的分泌来促进工作效率变化!

5月14日,在成都交子OFFICEZIP举行的“新经济赋能大会暨MIX&MATCH新场景实验室”启动大会上,中海商业OFFICEZIP高级总监李雪瑞提炼了办公新场景的创新标签,一是场景包容性,传统办公场景讲究专属和私密,交子OFFICEZIP希望了解自由办公的朋友,甚至宠物伙伴走进这个空间;二是场景体验度,进入这个空间,就会觉得传统办公场景不太一样,这里有上世纪30年代的老爷车,有咖啡厅,有高定西服,未来还可能会有雪茄、高定、滑雪的爱好者社群,需要专注的办公场景,则集中在二到四楼;三是场景共创力,交子OFFICEZIP不仅有1500个工位,还有直播间、共享展厅,集中了非常丰富的场景。

老爷车、滑雪板、无人配送都进办公室了!共享办公融合场景正在迭代

这样的场景融合特征,虎哥在爱奇艺潮流文化坊里也看到了。

以爱奇艺标志性的奇异果绿作为设计主色,这个项目坐落在以川西都市林盘为特色,营造公园社区环境的成都天府长岛。这片园区主要面向创意工作者,相比于严肃、封闭的传统办公场景,这里更富个性化:潮流音乐街区、高品质威士忌酒吧、精品咖啡厅,随手一拍都可以成为潮流大片。

虎哥认为,新场景融合设计能不能具有“网红打卡点”的特征,让用户看了第一眼就能“哇,原来办公还能这样”,未来这可能是一个必备的要素。

办公新场景推动产业聚集效应

办公新场景建设的根本目的,还在于促进入驻企业的生长,推动产业聚集。